XXXXX 一期二标防渗漏、防裂缝专项施工技术措施编制单位:XXXXX 公司编制日期：2025 年 8 月一、防渗漏技术措施：1、屋面防渗漏2、外墙防水3、塑钢门窗框防渗漏4、卫生间、厨房间、阳台防渗漏5、地下建筑防渗漏二、防裂缝技术措施和控制要点：1、砌体砌筑防裂缝2、墙面粉刷防裂缝3、钢筋混凝土楼板防裂缝三、防渗漏防裂缝质量保证措施： XXXXX 公司防渗漏、防裂缝专项施工技术措施一、防渗漏技术措施：1、屋面防渗漏1、屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍施工。2、屋面工程采纳的各类材料应有质量保证书，并经质量检测部门抽样复试，确保其质量符合技术要求。3、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分实行保护措施，防止损坏.伸出屋面的管道，设备或埋件等，应在防水层施工前安装完毕。屋面防水完工后，应严禁在其上凿孔、打洞。4、凡出屋面的墙体（包括烟道等）底部必须浇筑混凝土导墙，导墙高度应从屋面的完成面算起＞ 250mm,在斜屋面上的导墙可做成踏步式，如设计详图中未设导墙,在设计交底会上提出.5、凡屋面设计采纳水泥砂浆粉泛水，必须采纳聚合物水泥砂浆。6、住宅平屋面坡度应大于等于 5%,如设计坡度偏小，应在设计交底会议上提出。7、基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应做成圆弧，落水周围应做成略低的凹坑。8、铺设屋面防水层前，基层必须洁净、干燥.9、水泥砂浆找平层宜留设分格缝，缝宽宜为 20MM，并嵌填密封材料，分格缝应留设在女儿墙四周以及受力集中部位，且分格缝间距＜ 6M.10、排水沟应增铺附加层，排水沟与屋面交接处的附加层，宽度应为 2MM，排水沟卷材收头应固定密封。11、落水周围直径 5MM 范围内坡度不应小于 5%,在应用防水涂料或密封材料封时，其厚度不应小于2MM.水落杯与基层接触处应留宽 20MM，深 20MM 凹槽，嵌填密封材料。12、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。13、刚性细石混凝土屋面防水层（尤其是斜屋面板），严格控制坍落度，混凝土应XXXXX 公司振捣密实，表面抹平压光，留设 6M*6M 分格缝，面积不大于 36 ，与女儿墙之间应预留宽度为 30MM 的空隙，并嵌填密封材料。混凝土收水后，应进行二次压光.砼浇筑 12~24 小时后进行养护，养护时间不少于 7 天。14、嵌填密封防水材料，基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和...
