防渗漏防水及防止质量通病的措施一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立 QC 专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。一、模板工程主要质量通病的防治1. 轴线偏位的预防措施(1) 模板轴线放线后，由专人进行技术复核。(2) 柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。(3)支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。(4) 浇筑砼时，要对称下料。2. 模板标高偏差的预防措施(1) 每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。(2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3. 模板接缝不严的预防措施(1) 变形的钢模板及时进行修整。(2) 梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。二、钢筋工程主要质量通病的防治1.钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施(1) 按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。(2) 严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2.钢筋骨架歪斜的预防措施(1)加强钢筋骨架成型后的保护措施。(2)严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。三、外墙面渗水的防治措施1. 造成外墙面渗水的主要种类有：(1 )砼墙体裂缝造成的渗水。(2)砼墙体浇筑不密实造成的渗水。(3)框架填充外墙的渗水。(4)外粉刷施工质量问题引起的渗水。(5)预留洞修补不当造成的渗水。(6)外墙窗接缝处渗水。2. 防治外墙面渗水问题的管理方式：(1)在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。(2) 严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。(3) 严格把好人员素养关，...
