防火管理作业指导书1．目的 法律规范公司辖区内的防火管理工作，及时消除火险隐患，确保辖区内住户的生命和财产安全。2．适用范围 适用于公司辖区内的防火管理工作。3．职责3.1 楼宇值班员及运转维修人员共同负责辖区内防火安全工作。3.2 楼宇值班队长会同运转维修班长制定演习方案、进行相关培训并对上述人员的工作进行抽查、监督。3.3 品质管理部、工程部对防火管理工作进行检查监督及技术指导。3.4 管理处主任对辖区防火工作全权负责。4．定义 (暂无)5．内容5.1 管理职责5.1.1 楼宇值班队： a.按各小区(大厦)制定的巡逻路线进行巡检； b.对小区(大厦)内的消防栓（箱）、灭火器、疏散指示灯等设施进行巡检； c.巡逻过程当中严格遵守防火安全管理制度和安全操作章程，制止和纠正违规违章作业，并将情况依次报告中控室值班人员-运转维修班长-管理处主任。5.1.2 运转维修班： 严格根据《消防系统操作作业指导书》和《消防系统运转管理作业指导书》操作执行。 运转维修班长： --对中控室值班监控的管理和住宅小区防火巡检； --明确每个人的防火责任制，用责任制的形式确定职责和分工， 便于遵守执行； --明确重点防火部位的危险点、控制点及其预防、控制措施； --督促值班员严格遵守防火安全管理制度和安全操作章程，纠正和制止违规违章作业等不安全行为； --坚持巡检制度，按本作业指导书 5.3 的要点进行防火巡检； --监督危险作业的实施，及时发现和消除安全隐患； --定期总结本班组的消防安全情况，完善管理制度，以提高班组的防火安全意识； --合理配置及保管灭火器材。5.1.3 工程部： a.及时向分管领导报告消防安全情况，执行公司各项规章管理制度，组织监督实施； b.指导消防器材的配置、维修、保养和管理工作； c.协助管理处完成消防安全检查和火险隐患、火灾事故统计汇总上报。5.1.4 管理处主任： a.监督落实消防管理各项工作的开展； b.审议消防管理各类消防安全工作计划及防火安全管理制度； c.审核消防管理系统年度经费预算、消防器材购置计划、维修计划和消防经费开支； d.监督火险隐患的整改，制止违规违章作业； e.遇有火灾及时亲临现场指挥、调度相关人员参加扑救。5.2 管理处应该制定重点防火部位灭火预案，并进行定期演习，重点检查和防范。5.3 日常检查5.3.1 巡检内容： a.自动报警（灭火）系统的检查： --检查消防联动柜各类信号灯显示是否正常，标识是否清楚，“试灯”是否出现故障情...
