饭店租赁合同

租 赁 合 同出租人（以下称甲方）_____________________________________承租人（以下称乙方）_____________________________________甲方同意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 商铺基本情况甲方将坐落于_______________________占地面积_______平方米的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条 租期租期共______年，即自____年___月____日零时起至______年___月___日 24 时止。第三条 租金和租金缴纳期及条件1.租金：共______元 /月。2.支付时间、方式：租金每_____个月交一次，第一次租金于合同生效后_____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后支付方式以此类推。第四条 租赁期间商铺的修缮1.由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义乌，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。2.该由乙方维修的，修理费由乙方负担。3.甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。2.水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3.使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4.甲方、乙方按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条 甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方 按期交付租金。2.乙方由下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）逾期缴纳租金，经甲方限期缴纳后仍拒不缴纳者（2）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。第八条 合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方相当于租赁期满或合同终止后将租赁的商铺以良好、适租的状态交还甲方。乙方据不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方在租赁期内如需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用。第九条 续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期...