2025 业务委托合同正法律规范本 甲方： 乙方： 依据《城市房地产治理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方开发建立小区，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。 第一条工程概况(以下简称“本工程”或“工程”) 1 地块(号宗地)系年日国土资源局公开挂牌竞拍地块，该地总积㎡，中标地价万元整， 2、工程位置及四至：四至为：北至，南至，东至，西至。 3、现己经由甲方出资受让了上述土地，并与国土资源局于日签订了 《国有土地使用权出让（协议书）》(编号：)，并支付了土地出让款人民币万元， 3、工程用地：规划总用地平方，规划净用地约平方(详细面积和容积率以批准的用地规划为准。) 4、建立规模：总建筑面积约平方米(以上详细以双方确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。) 其次条工程托付 鉴于乙方具有房地产开发及工程治理的丰富（阅历），具有相应的房地产开发资质和治理力量，甲方经多方考察，甲方全面托付乙方代为开发本工程。乙方同意承受托付，按本合同商定内容完本钱工程。 第三条托付的内容和方式 1、本工程的全部投资由甲方向银行申请贷款。 2、本工程全部政府批准文件及征地手续，由甲方负责办理，乙方帮助。 3、取得土地使用权后，甲方托付乙方负责本工程建立开发(包括勘探、规划、报建、招投标、工程建立治理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及后期配套等)的全过程治理。 4、甲方负责对本工程设计、施工方案的审定。对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监视、协调，参加工程工程例会。 5、在本工程建立过程中，双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应召开一次以上工程例会，通报工程进度、准时协商、解决本工程过程中所遇到的问题。 6、本工程类型属于商住两用，第一层为商铺，用于经营商铺;第一层以上楼层为住宅楼，用于销售商品楼。 7、工程符合商品房预售条件后，二层(含二层)以上住宅楼由甲方销售商品房，一层全部商铺由乙方规划经营商铺工程。 第四条工程核算及资金治理 1、本工程从取得土地开头的各项本钱、税费及投入由乙方独立核算，乙方独立建帐。因本 工程所产生的各项税费(包括但不限于契税、土地增值税、营业税、企业所得税等)由乙方担当。 2、工程总投资最终由甲乙双方商定的工程造价决算机构审定。 3、工程所需资金由甲方以土地抵押给银行贷款。 4、乙方为...
