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饭店房屋租赁合同范本正规版出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____依据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守
一、经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所
二、租赁期为______年
从______年______月______日始，至______年______月______日止
租金每年为______元整
支付方式为一年一交，以收条为凭
三、租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理
期满后一切不行移动的设施归甲方全部，其中包括餐桌，餐具等设备
第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖
取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行担当
五、合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能转变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责
六、本合同有效期满，甲方将租赁房屋连续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权
甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同
七、租赁期间、平安问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事
八、租金必需在每年的_________月_________日之前交齐，如未准时交纳租金准时其他应担当的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方担当
九、租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件听从，合同终止
十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费，如入网第3页共3页本文格
