第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制大院租房屋赁合同范本大院租房屋赁合同范本出租方(甲方)：______________身份证号：_______________承租方(乙方)：______________身份证号：_______________依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在________________，租赁建筑面积为________________平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止。租赁期________________年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式甲、乙双方商定，该大院厂房租赁年租金为________________元。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方到期不租时，乙方装修或新增的房屋归甲方全部，甲方不给乙方任何费用。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制六、厂房转租和归还租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装4修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方担当。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。九、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方：_______________乙方：__________________年___月___日
