业主项目部项目管理范围:除安全管理、质量管理、造价管理和技术管理四项独立的专业化管理业务之外的项目管理内容，包括项目管理策划、进度管理、招标配合、合同管理、建设协调、信息与档案管理、资信管理、项目管理综合评价等。一、工作内容与方法项目管理工作内容与方法见项目管理策划（1）依据有关文件要求，根据建设管理单位确定的总目标，编制《建设管理纲要》等前期策划文件，并报建设管理单位审批（见附录中 XM3）（2）确定监理、设计、施工单位后，负责将经过建设管理单位审批通过的《建设管理纲要》发放给设计、监理、施工单位，并要求其根据策划文件编制有关规划及实施细则（见附录中 XM3）（3）负责初步设计前，审批设计单位编制的《设计创优实施细则》；工程开工前，审批监理单位编制的《监理规划》，以及施工单位编制的《项目管理实施规划（施工组织设计）》、《建设标准强制性条文执行计划》（4）工程施工阶段，每月监督检查策划文件的执行情况，并在工程月度例会上予以通报进度管理（1）工程开工前,编制《项目进度实施计划》，上报建设管理单位批准后下发各参建单位（2）根据项目进度实施计划，组织相关单位编制《施工进度计划》（3）每月 1 日前审核施工、监理月报，并编制《工程建设月报》，上报建设管理单位.（4）按计划推动工程进度，定期检查月度进度计划执行情况，分析进度偏差，提出纠偏措施（5）若进度计划滞后影响工程工期，需提出建设进度计划调整申请，报建设管理单位审查招标配合（1）提出设计、施工、监理招标需求，报送建设管理单位审核汇总（2）在项目初步设计审查完成后，提出项目物资招标需求，报送建设管理单位审核汇总合同管理（1）根据统一的合同范本，负责组织起草非物资类合同，具体负责合同条款执行，对合同的执行进行过程管理，及时协调合同执行过程中的各种问题（2）审核工程进度款和设计、监理费支付申请，向建设管理单位上报项目用款计划，办理工程款支付手续（3）工程竣工后，组织参建单位编制工程结算书，办理工程结算（4）汇总、上报设计、施工、监理、设备供应单位的合同履约情况建设协调（1）负责工程开工的组织协调工作。组织召开第一次施工场地例会，核查工程开工条件，审核项目开工，报公司审批。（2）负责对设计、监理、施工单位的日常协调管理，组织召开工程月度例会，根据需要召开专题协调会，协调解决工程中有关问题，形成会议纪要并跟踪落实（3）组织竣工预验收，参加竣工验收和启动试...
