第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人借款合同有法律效力的本文个人借款合同有法律效力的的文章由我细心为您整理,盼望这篇个人借款合同有法律效力的合同范本可以帮到大家。个人借款合同有法律效力的抵押人(称甲方)：____________________抵押权人(称乙方)：__________________为确保合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同：第一条：甲方用作抵押的房产，坐落____________________，房屋全部权证号____________________。其次条：本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。第三条：甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条：在本合同有效期内，甲方不得出第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第五条：抵押财产意外毁坏的风险担当：第六条：本合同项下有关公证、_____、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第七条：本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第八条：本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第九条：消失下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同商定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还。2.债务人被宣告解散、破产。3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十条：主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十一条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。第十二条：违约责任1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。第十三条：争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。第十四条：双方商定的其它事项第十五条：本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。第十六条：本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。甲方：________________乙方：______________________年___月___日______年___月___日
