二手商品房买卖合同_0二手商品房买卖合同 二手商品房买卖合同范文一 甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议: 第一条、基本情况 1、 商品房位于辽宁省锦州市 ， 商品房建于 201X 年 X 月 X 日，土地使用权证号: ，房屋所有权证号: ，属 结构，建筑层数为 层，土地性质: ，使用年限: ，建筑面积: 平方米，其中使用面积: 平方米，公摊: 平方米，共 室 厅 卫。 2、 商品房总金额为共 元人民币，大写: 万 千 百 拾 元元整。 3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。 第二条、甲方权利义务: 1、 甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。 2、 甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的 日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。 3、 甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。甲方应当在乙方完成第三条第 1 项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。 4、甲方负责过户手续，乙方配合。甲方应于第三条 1 项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自身份证，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续。 5、甲方应于乙方支付第三条第 1 项款项之日，将该房屋全部钥匙、、此房屋附属的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，契税证，完税证明等一并交付给乙方。 6、 甲方保证此房屋没有迁入户口，如迁入户口需在办理房屋产权变更手续之日前将户口迁出。 第三条、乙方权利义务 1、 乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款 元人民币。付至甲方银行卡内，甲方夫妻共同认可此账户，甲方开具等额收据 开户银行为:...
