二手商品房买卖合同_0二手商品房买卖合同 二手商品房买卖合同范文一 甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议: 第一条、基本情况 1、 商品房位于辽宁省锦州市 ， 商品房建于 201X 年 X 月 X 日，土地使用权证号: ，房屋所有权证号: ，属 结构，建筑层数为 层，土地性质: ，使用年限: ，建筑面积: 平方米，其中使用面积: 平方米，公摊: 平方米，共 室 厅 卫
2、 商品房总金额为共 元人民币，大写: 万 千 百 拾 元元整
3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有
第二条、甲方权利义务: 1、 甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件
2、 甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的 日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合
3、 甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费
甲方应当在乙方完成第三条第 1 项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等
4、甲方负责过户手续，乙方配合
甲方应于第三条 1 项乙方交付款项当日，与乙方一起携带各自身份证，户口本、结婚证，完税证明、单身证明等资料前往房产登记过户部门办理房屋产权变更登记手续
