二手商铺买卖合同

二手商铺买卖合同二手商铺买卖合同（一） 出 卖 人：________ 身份证号：________ 联系电话：________ 买 受 人：________ 身份证号：________ 联系电话：________ 依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议： 第一条 买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准） 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。 该房屋的用途为____，属____构造，层高为____，建筑层数地上____层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。 其次条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第___种方式计算该房屋价款： 1.按建筑面积计算，该房屋单价为（____币）每平方米____元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为（____币）每平方米____元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 3.按套（单元）计算，该房屋总价款为（____币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 4. __________________________________。 第三条 付款方式及期限 买受人按以下第___种方式按期付款。 1.一次性付款 。 2.分期付款 。 3.其他方式：____________ 。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第___种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同连续履行； （2）逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。 第四条 交付期限 出卖人应当在___年___月___日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第___种条件，并符合本合同商定的房屋交付买受人使用： 1.该房屋阅历收合格。 2.该房屋经综合验收合格。 3.该房屋经分期综合验收合格。 4.该房屋取得商品住宅交付...