二手房买卖合同卖方：_________ 身份证号：________________________以下简称甲方买方：_________ 身份证号：________________________以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方同意购买甲方拥有的坐落在_________市 _________ 区_________拥有的房产，建筑面积为________平方米，（详见土地房屋产权证第________号）。第二条：上述房产的交易价格为单价人民币：________元/平方米，总价________元整，（大写________拾 ________万 ________仟 ________佰 ________拾 ________元整），本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。第三条：付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款的方式付款，并约定在房地产交易中心缴纳税费当日支付。以甲方收款字据为准。2、甲方应于收到乙方全额房款之日起________内将交易的房产全部交付乙方使用，并应在当日将物业费、采暖费、电费、煤气使用费、水费、有线电视费、宽带费等费用结清。第四条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续，所需缴纳的税费经双方协商所有交易税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用。第五条：违约责任：甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在________日内将乙方的付款不计利息，返还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方 ，并自违约之日起________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条：本合同一式三份，甲方产权人一份，乙方一份，房地产交易中心一份。第七条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条：本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定，其补充约定双方签章与本合同同具法律效力。第九条：双方约定的其他事项：出卖方（甲方）： 购买方（乙方）： 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 电 话： 电 话： 签证方：电 话：日 期： 年 月 日
