二手房买卖合同(按揭)

二手房买卖合同（按揭）卖方：_______________(简称甲方) 身份证号 买方：_______________(简称乙方) 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。以下为合同内容部分：【第一条】乙方同意购买甲方拥有的房屋，该房屋座落于： ，楼盘名： ， 幢 单元 室，产权属性为：个人所有房产，房层建筑面积： 平方米，房屋使用面积： 平方米，房屋总层数： 层，所属楼层： 层，用途： ，房权证监号：（哈尔滨）字第 号，装修状况： 。【第二条】甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉（双方到哈尔滨房管所查实房屋产权证）的上市交易权和相关的合法手续，否则甲方承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时，该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。【第三条】上述房产的交易价格为：总价：人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)，作为购房定金。（此定金以后自动转为房屋首付款）【第四条】付款方式与付款办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)给甲方，剩余房款人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)申请银行按揭 。(假如银行放款不够，乙方以现金的形式补够)2、买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。待银行审查通过后，甲乙双方再到哈尔滨房管所去办理房屋产权过户。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、买卖双方一起到哈尔滨房管所办理过户手续。在哈尔滨房...