二手房买卖协议卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号： 买方： ________（以下简称乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自有住房，达成如下协议： 第一条 房屋概况本协议项下房屋位于 市______区______路______栋 单元 室。房屋性质为住宅，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为 。第二条 房屋价格及相关税费承担1、本协议项下房屋售价为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整，由乙方于本协议签订后立即全额交付甲方，可以交现金，也可通过银行转账支付。2、本协议项下房屋交易全部税费由乙方负担。第三条 房屋过户 乙方应当在支付全额款项后 日内办理房屋产权过户手续，甲方应当与乙方一同去产权登记部门办理产区过户登记手续，直至过户手续办理完毕。第四条 房屋交付甲、 乙双方办理完过户手续后 ___日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 甲方承诺甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和债务纠纷，由甲方承担全部责任。第六条 补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第七条 争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第八条 其他约定1、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另外一份交房屋登记管理机关备案。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 签约日期:_____年____月____日
