二手房买卖合同-

二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：___________________买方：______________(简称乙方)身份证号码：____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________ ____住宅，建筑面积为____ _平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：人民币________元/平方米，总价：人民币_____ 元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰____拾_ _ 元整)。本合同签定之日，乙方向甲方一次性支付人民币__________元整，等房产证手续交割完毕后剩余房款付清。第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，及代办产权过户手续费由______方承担。 第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付房款双倍的返还给乙方。 第六条本合同主体 1.甲方是_______共______人，委托代理人_______即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。 第十条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_____________ 购买方(乙方)：______________ 身份证号码：_____________ 身份证号码：_______________ 地 址：_____________ 地 址：_______________ 电 话：_____________ 电 话：_______________ 代理人(甲方)：_____________ 代理人(乙方)：________________ 身份证号码:________________ 身份证号码：_______________ 见证方： 地 址：电 话：鉴证日期： 年 月 日