二手房买卖合同卖方： (简称甲方) 身份证号码： 买方： (简称乙方) 身份证号码： 甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《合同法》、《房地产管理法》以及相关法律、法规的规定，就乙方购买甲方所有的二手房达成如下协议：一、甲方承诺甲方承诺对该房屋有完全的处分权，并保证该房屋没有产权纠纷和设定抵押、被查封等产权受限制的情形；卖给乙方后，若发生涉及该房屋买卖前的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任，若给乙方造成经济损失，负责赔偿全部损失。二、合同标的物的基本情况房屋座落于 ，产权证号 ，建筑面积 , 总层数 ，所在层数 ，房屋用途 ，结构 。土地证号 ，土地取得方式 ，使用年限 。三、房屋成交价格。 1、按套内建筑面积计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为 佰 拾 万 千 百 拾 元整。2、按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为 佰 拾 万 千 百 拾 元整。 四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 佰 拾 万 千 佰 拾 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式 。五、房屋交付时间双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产交付给乙方。并协助乙方办理房屋过户手续。六、税费分担该房屋买卖依法应交纳的税费，甲方承担 ，乙方承担 。 七、违约责任1、乙方逾期付款 2、甲方逾期交房 3、 八、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十、本合同一式 份，经双方签字后生效，甲方执存 份，乙方执存 份，资阳市房地产交易与权属登记中心执存 份。十一、 双方约定的其他事项：卖方(甲方)： 买方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：签订时间： 年 月 日
