二手房买卖合同1

二手房买卖合同卖方：___________，身份证号码：__________________手机：______________现住址：_________________________________________________________买方：___________，身份证号码：____________________手机：______________现住址：_________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：黑河市______区 __________小区______号（楼）_____单元 _____号（室）该房屋所在楼层为 ______层，建筑面积共___________平方米。房屋内保留设施设备清单如下: 第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为：________________________. （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。土地使用权证号为：__________________，土地使用权年限自______年_____月____日至_____年 月____日止。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 成交价格和付款方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小 写），________________________________元整（大写） 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 （二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后 3 日内，买方向卖方支付定金成交总价的 10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 80%，即人民币___________元。 3、该房屋验收交接完成后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 10%，即人民币___________元。 第四条 权属转移登记和户口迁出 （一）双方同意，自本合同签订之日起 20 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 （二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过 3 个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 （三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起 20 日内，向房屋...