目录一、工程特点二、监理工作流程三、监理工作依据四、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施住宅工程质量通病防治监理细则为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训，并加以总结。一、工程特点：本工程为多层框剪结构，楼层现浇板砼强度为C25，钢筋强度等级为三级钢，抗震设防烈度 8 度。二、监理工作流程：分项工程各工序施工（承包方） 工序质量自检合格（承包方） 工序施工质量检查（监理工程师） 检查结果（合格进入下一道工序施工，不合格落实整改措施重新报监理工程师审查）三、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和法律规范性文件，《徐州建筑工质量通病防治》内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。 2、国家施工质量验收法律规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。四、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施1.设计单位1.1 加强对质量通病易发部位的细部构造设计。1.2 在住宅工程施工图设计中提出相应的技术措施。1.3 将质量通病防治的技术措施和要求向相关单位进行设计交底。1.4 图纸会审各有关单位1.4.1 在加强住宅工程结构安全性审查的同时，要加强对住宅工程构造措施、细部设计的审查。1.4.2 加强住宅工程构造作法，引用标准图是否适当的审查。1.4.3 加强住宅工程构造设计的深度审查。1.5 施工单位1.5.1 仔细编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。1.5.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定书外，还应进行必要的检测。1.5.3 收集和整理防治的方案、施工措施、技术交底、施工记录和隐蔽验收等相关资料。1.5.4 根据经批准后的《住宅工程质量通病防治...
