山东奥荣工程项目管理有限公司 凤凰城二期 17# 楼 工程质量通病防治监理实施细则监理单位：山东奥荣工程项目管理有限公司监 理 实 施 细 则 审 批 单工程名称： 凤凰城二期 17# 楼 总监理工程师：我项目监理部，已根据《建设工程监理法律规范》和《关于深化开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的有关规定完成了 凤 凰城二期 17# 楼 的质量通病防治监理实施细则的编制。现将此工程监理实施细则报上，请予以审核、批准。 附：质量通病防治监理实施细则 项目监理部 编制人员：___________ _________ 年 月 日审查意见： 经审查，本工程监理规划符合／不符合 GB50319-2000 的有关要求。同意／不同意按此方案实施。 审核(总监理工程师)：_______________ 年 月 日目 录一、《关于深化开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义二、监理项目组织机构表三、住宅工程质量通病防治的措施 （一）监理单位的监控程序和手段 （二）具体的住宅工程质量通病防治的技术措施1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、墙面抹灰裂缝防治7、屋面渗漏防治8、室内标高和几何尺寸防治9、卫生间局部等电位联结防治10、电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺防治11、户内配电箱安装及配线不法律规范防治12、地漏安装不法律规范，水封深度不足的防治13、散热器安装不法律规范，散热器支管渗漏防治 住宅楼工程质量通病防治监理实施细则一、《关于深化开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》的目的和意义1、住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程裂缝、渗漏、电气、水暖等质量问题的发生，有效提高山东省住宅工程质量总体水平。2、住宅工程质量通病防治的意义：住宅工程的质量涉及到人民群众的公共安全和切身利益，开展好专项治理活动，是对以前质量通病工作的深化和提高。充分认识专项治理活动的重要意义，增强工作责任感和紧迫感 ，突出重点，强化措施，参建各方要统一行动，明确目标要求，自觉强化质量管理工作，推动专项治理活动深化开展。 二、监理项目组织机构表根据本工程的特点，为了全面实现工程的建设目标，按专业配套，分工明确的组织形式，建立如下监理组织：总监理工程师土建专业安装专业装修专业档案信息管理监理人员配置序号姓名职务责任范围1李玉波总 监全面协调本工程的监理工作，负责工程...
