xx 体育馆副楼土建监理细则编制： 审批： 深圳市 xx 监理公司xxx 副楼项目部2025 年 10 月目 录 一 施工监理的工作依据 二 施工监理的工作范围及目标 三 施工监理的工作程序与作法 四 工程质量监理要点——土建专业 一 施工监理的工作依据 1 国家计委与建设部颁发的“工程建设监理规定”； 2 建设单位与监理单位签订的“监理委托合同”； 3 建设单位与施工签订的“工程承包合同”； 4 建设单位提供的施工图纸及桩基资料报告；5 建设、设计、施工和监理各方的有关会议纪要；6 国家、行业、地方、现行的有关法律规范、规程、标准、规定；7 其它与工程相关的文件、资料。 二 施工监理的工作范围及目标 （一） 监理工作范围及工作内容 1 施工质量控制： a) 检查、督促施工单位建立健全工程质量保证体系； b) 对进场材料、半成品、制品的质量检查或抽检； c) 施工质量监督控制； d) 隐蔽工程验收； e) 组织质量事故的调查与处理； 2 施工进度控制： a) 对施工单位编制并经建设单位审批同意的年、月度施工进度计划进行常常性控制； b) 对重点部位和关键工序的施工进度重点控制，本工程拟分桩基础、两层地下室、十栋主体及塔楼主体、装饰等阶段进行重点控制；c)对不顾工程质量而盲目提出赶工期、抢进度的行为予以制止。 3 施工阶段投资控制：a)审核施工组织设计和施工方案，为建设单位提出合理开支施工措施费 的监理意见；b)进行工程量复核，及时签证施工单位的月进度报表，为建设单位支付 工程价款提供依据，防止过早、过量的资金支付； c) 严格控制、仔细审核签证工程量、各专业监理工程师现场签证后须经 总监签字后报公司加盖监理部公章后方可生效。4 加强合同管理、信息管理和现场施工协调工作。（二） 监理工作目标 1 工期目标：按工程承包合同工期控制；2工程质量等级：合格 三 施工监理的工作程序与做法：（一） 施工监理工作程序〈见下列程序图〉 1 盐田体育馆——副楼工程质量控制程序图 表一 2 盐田体育馆——副楼工程工期控制程序图 表二3 盐田体育馆——副楼工程投资控制程序图 表三表一 盐田体育馆副楼质量控制程序图单位工程开工报告承包人 审核开工报告 监理工程师 同意、签章 开工 存在问题施工全过程监理检查现场监理组各专业监理填报分项及隐蔽工程报验单承包人 现场检查各专业监理工程师 合格签字分部或阶段验收报验 承包人现场检查或抽样检查 ...
