别墅改造施工方案一、建筑工程概况;1、工程地址:卢瓦尔郡2、工程名称:卢瓦尔郡别墅改造工程3、具体改造范围:(1)地下室:局部内墙、局部梁、底板拆除;挖除土方至设计标高后增设地梁及底板。(2)一层:拆除楼板、墙体、窗户等。新增现浇楼面,墙体、柱等。(3)二层:拆除部分墙体。新增楼面、墙体、露台处屋顶等。(4)各层拆除墙体内电气、给排水管道。二、施工管理目标1、质量目标确保合格工程。2、进度目标承诺在业主规定得时间内完成改造并验收合格。3、安全生产目标杜绝出现任何形式得损害事故。4、文明施工目标（1）进行现场标准化管理。(2)别墅区域内实际情况进行布置,材料堆放整齐,不影响车辆出入。5、技术资料管理目标(1)做到技术资料得真实、有效、全面与工程同步。(2)严格遵照《建设工程文件归档整理法律规范》得相关细则。二、施工条件及施工特点1、工程环境:本工程位于别墅区中间位置,控制噪音、扬尘、不对周边环境产生影响。2、质量要求:符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图纸及施工验收法律规范要求。3、施工用电、用水按业主提供得连接点装表计量使用。4、本工程位于别墅区内,所需各种材料、设备可用小型车辆运进场内。5、别墅区室外道路、绿化已经全部完善、所有材料必须按批次进场,堆放材料得地方须对现场地面铺设一层大板或者好得塑料地毯,做到细化处理,对别墅区环境保持洁净、洁净。6、多工种作业根据工作内容分成 2 个作业流水段施工作业区,交叉施工,穿插施工,施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序得配合,同时要做好对别墅区内已完成成品得保护工作。三、施工人员、设备组织;1、我公司在施工现场设立项目经理部,选派技术全面、精干得力得技术力量充实项目经理部与生产班组,健全项目管理机构,完善制度,明确职责与权限,对项目建设进行全过程、全方位得科学管理。实行责任制对项目得工期、安全、成本及文明施工全面负责,做到有计划得组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。2、选择具有专业资质得施工单位入场施工,拆除施工人员必须经过行业主管部门指定得培训机构培训,并取得相关资格证书方可施工,同时向进场得施工人员进行安全技术教育,特别作业人员证照齐全,进场人员必须佩带安全帽,着装法律规范并配备必要得劳动保护用品,高空作业系好安全带。3、根据施工经验及现场工程实际规模,设拆除组约 8 人、机械工组 3 人、架子工组 5 人、气割及水电工组 3 人。4、根据现场规模及人员配备情况,拟用如下机械...
