商业住宅房装饰工程监理细则VIP专享

目 录一、工程概况………………………………………………2二、编制依据………………………………………………2三、专业工程的特点………………………………………2四、监理工作流程…………………………………………4五、建筑装饰装修质量控制要点及目标值……………….. 5六、监理工作的方法及措施………………………….6千秋情园装饰工程监理细则一、 工程概况1．01、02 栋 1 层延凤凰东街为商业用房，2 层至 11 层为民用住宅，建筑总高度为 38.85 米。2．03、04、05 栋 11 层，建筑总高度为 36.9 米。3．07 栋为 18 层，建筑总高度为 53.30 米。4．总建筑面积 75000㎡。5．人防地下室为 6 级结建人防，总建筑面积为 10486.57 平方米，其中人防建筑面积为 9854.5 平方米战时人员掩蔽所。平常作为汽车停车库，自行车停车库（共有 221 个汽车停车位）。二、 编制依据：1. 已批准的监理规划2. 已批准的施工组织设计3. 《高层民用建筑设计防火法律规范》GB50046-95（2001 年版）4. 《建设工程监理法律规范》GB50319-20005. 《民用建筑设计通则》JGJ37-876. 《屋面工程技术法律规范》GB50207-947. 《江苏省住宅设计标准》DB32/380-20008. 《人防防空地下室设计法律规范》GB50038-949. 《人防防空工程设计法律规范》GB50225-9710. 《汽车库、修车库、停车场设计防火法律规范》GB50067-9711. 《汽车库建筑设计法律规范》JGJ100-98三、 专业工程做法及用材：1．外墙：本工程设计要求外墙体用孔隙率大于 35%的空心砖砌筑，内墙体 KM1。 2．砌筑用沙浆：墙身部分在防潮层以上用混合沙浆砌筑，防潮层以下采纳实心砖，水泥沙浆砌筑，其中强度强度等级以结构施工图为准；地沟用 M7.5 水泥沙浆砌筑，其他零星砌体用 M5 混合沙浆。3．防潮层：均设在室内地面-0.060 处做 20 厚 1:2 水泥沙浆（加 5%防水剂），（如遇圈梁及大梁不做）。4．地下室楼地面做法：基层做法见施工图，钢筋混凝土底板及墙面（见结构施工图），25 后防水沙浆粉面加 JYQ796型防水级。 5．地面做法：（1）素土夯实，100 厚碎石夯实，100 厚 C15 细石混凝土，25 厚防水沙浆粉面压实抹光。（用于住宅内各房间）。（2）素土夯实，100 厚碎石夯实，100 厚 C15 混凝土，20 厚1:3 水泥沙浆找平层，8 厚 1:1 水泥沙浆结合层，20 厚磨光岗岩稀水泥插缝（用于门厅）。（3）素土夯实，100 厚碎石夯实，100 厚 C15 细...