商办楼安装工程监理实施细则

利民药业集团商办楼工程监 理 实 施 细 则（安装工程）建设单位：聊城利民药业集团监理单位：山东天柱建设监理咨询有限公司 第十分公司项目总监：梁兰英编 制 人：胡学亮山东天柱建设监理咨询有限公司十分公司二 O 一一年五月目 录一、专业工程特点.............................................3二、监理工作流程.............................................5三、监理工作的控制要点及目标值...............................6四、监理工作方法及措施......................................18五、安全控制监理措施........................................22为了利民药业集团商办楼项目安装工程施工阶段监理工作的顺利实施，根据《监理合同》、《监理规划》、设计图纸及施工方报审的施工组织设计，制定本工程施工阶段监理工作实施细则。一、工程概况1、工程名称：利民药业集团商办楼工程2、建设地点：聊城利民路与花园路路口3、建设单位：聊城利民药业集团4 设计单位：聊城市规划建筑设计院5、勘察单位：聊城市规划建筑设计院6、监理单位：山东天柱建设监理咨询有限公司7、施工单位：山东冠鲁集团公司8、建设规模：总建筑面积为 13833.93m2 ，地下一层，地上六层。 9、质量监督：聊城市建设质量监督站本工程属于二类高层综合性商业建筑。一、工程电气部分包括强电及弱电系统 （一）强电系统：本工程采纳两路低压电缆进线，一路引自地下室变压器，另一路引自柴油发电机，一用一备，应急及疏散照明采纳分散式蓄电池供电。本工程设备总容量为 686.3kw，其中：二级负荷容量，115kw，主要用电设备有消防控制室，应急及疏散照明、水泵，消防设备；三级负荷容量，571.3kw，主要用电设备有办公照明，空调用电。低压配电系统采纳２２０／３８０Ｖ放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采纳放射式供电；对于照明及一般负荷采纳树干式。二级负荷和特别重要负荷采纳双电源供电，并在末端自动切换。防雷接地系统：本工程防雷等级为第三类防雷建筑物，利用构造柱内钢筋作为引下线与基础钢筋焊接，并设置总等电位连接。（二）弱电系统： 1、火灾自动报警及消防联动控制系统。火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。系统组成：火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统。 2、有线电视系统。 3、综合布线系统。二、工程给排水部分给水...