商场物业管理合同(6 篇) 甲方：__________________ 乙方：__________________ 依据《物业治理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，协商前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一条 双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1)对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理; (2)依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业治理制度和《临时治理规约》并书面告知乙方; (3)建立健全本物业的物业治理档案资料; (4)维护全体业主公共利益，制止违反《前期物业效劳治理合同》、《临时治理规约》和《装饰装修治理效劳协议》的行为; (5)物业治理企业可托付专营企业担当本物业的专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方; (6)依据《物业治理条例》、《山东省物业治理条例》中的规定和本合同的商定向乙方收取物业治理费用、停车车位维护费等相关费用; (7)编制年度物业治理工作规划; (8)每一年向乙方公布物业修理、更新费用的收支帐目; (9)提前将装修房屋的留意事项和制止行为书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修治理协议》; (10)不得私自占用本物业的共用部位、共用设施、设备或转变其使用功能; (11)向乙方供应房屋自用部位、自用设施、设备修理养护等有偿效劳; (12)在不影响业主正常经营的前提下利用物业公共区域进展经营，所得收入优先补贴物业治理效劳费用的缺乏，节余局部补充公共修理资金。 2、乙方的权利义务 (1)参加业主大会，享有选举权、被选举权和监视权; (2)监视甲方的物业治理效劳行为，就物业治理的有关问题向甲方提出意见和建议; (3)遵守本物业的《临时治理规约》和《装饰装修治理效劳协议》的治理规定; (4)依据本合同的规定，向甲方交纳物业治理费用及其他应交纳的费用; (5)装饰装修房屋时，和甲方签订《房屋装饰装修治理协议》，遵守有关法规、规章、政策的规定; (6)不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变使用功能，造成损失的，应予赔偿; (7)转让房屋时，应事先通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议; (8)教育、指导所属物业的承租人、使用人、亲友访客遵守本物业治理制度，对承租人、使用人及访客等违反本物业治理制度造成的损失、损害担当连带责任; (9)根据安全、公正、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵...
