商铺代理出租合同（合同编号： ）委托方： （以下简称甲方）身份证： 地 址： 电 话： 代理方： （以下简称乙方）地 址： 电 话： 传 真： 根据国家和省、市法律、法规及有关规定，甲乙双方经友好协商一致达成以下条款，以供遵守：一、甲方将其拥有的位于 XXXXX 栋 层 号建筑面积为 平方米的铺位（以下简称商铺）交由乙方全权代理出租。甲方该铺买卖价格为： （人民币） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。二、代理出租合同的期限为： 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，乙方应将铺位交还甲方，如乙方已对外整体出租不可分割时，在不低于市场租金平均水平的情况下，乙方可享有该铺的优先租赁权。三、代理方权限：1、可以以自己的名义同租户签订租赁合同，可以将本合同商铺与其他商铺合租；2、代甲方向租户收取租金；3、代甲方收取和支付商铺所在经营场所内发生的水电费、管理费、空调费、推广费等各种费用；4、代甲方行使出租人的其他相关权利和义务。四、商铺起租日期（自甲方交清全部转让款项次月起）： 年 月 日起 计算商铺租金。五、在开发商将商铺交付甲方时，甲方按开发商交铺之现状将商铺交付乙方出租。六、出租租金收入分配及租金结算时间：1、乙方保证在代理出租期内甲方收取的商铺租金达到以下标准：商铺起租日起至 年 月 日止，商铺各年租金收入约定如下：2、租金结算时间：乙方应于租期内每季度结算一次，在下一季度的第一月 15 日前向甲方支付上一季度的租金。3、租金支付方式：银行转帐。甲方收款账户为工行： 七、违约责任1、若乙方未能按合同约定时间支付租金，每延迟一天，乙方须向甲方支付应付租金的万分之二的滞纳金；延期超过三十天后，从超过三十天后的每延迟一天，乙方须向甲方支付应付租金的万分之三的滞纳金；延期超过六十天，从超过六十天后的每延迟一天，乙方须向甲方支付应付租金的万分之四的滞纳金。2、甲方保证代理期限内不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动，否则应赔偿因此而造成的经济损失及承担相关责任。八、乙方负责承担在商铺出租期内所产生的水费及排污费、电费、管理费、空调费、推广费、租金税，同时负责向相关单位支付、缴纳这些费用；其它费用的分担按国家和本市相关法律法规来确定。九、商铺代理出租期内，甲方应确保商铺使用权明确。若甲方转让该商铺的部分或全部使用权，甲方须确保该商铺的受让方继续履行本合同，并即时将使用权变更情况书面通知...
