土地一级开发具体实施流程表土地开发实施流程 土地开发具体实施流程 -3- 土地开发实施流程 土地一级开发具体实施流程表 实施程序 阶段 文件及内容 文件需要单位 文件来源 拟用费用 备注 时间 1个 工作日 1 个 工作日 1 个 工作日 1 个 工作日 1 个 工作日 1 个 工作日 1个 工作日 政府产业政策 土地储备中心 区政府 无 依区城市总体规划 土地储备中心 区规划分局 无 计划编制前期筹划 ---- 据控制性详细规划 土地储备中心 区规划分局 无 区土地利用总体规划 土地储备中心 区国土分局 无 报批市政府计划 区土地年度供应计划 土地储备中心 区国土分局 无 区土地年度利用计划 土地储备中心 区国土分局 无 区土地储备开发总体思路 土地储备中心 区国土分局 无 原土地所有者或使用村民代表大会决定 土地储备中心 村委会 无 村委会决定 土地储备中心 村委会 无 乡、镇政府批复意见 土地储备中心 村委会 无 者对土地一级开发意见区政府批复意见 土地储备中心 村委会 无 土地一级开发申请 区国土分局 村委会 无 国有土地使用者决定 土地储备中心 国有土地使用者 无 国有土地使用者上级 主管单位意见 土地储备中心 国有土地使用者 无 -4- 土地开发实施流程 实施程序 阶段 文件及内容 国有土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请（详见附件 1） 征地工作方案 文件需要单位 文件来源 拟用费用 备注 时间 无 土地储备中心 国有土地使用者 储备机构或有资质的编制单位 储备机构或有资质的编制单位 储备机构或有资质的编制单位 储备机构或有资质的编制单位 相关单位 储备机构或有资质的编制单位 储备机构或有资质的编制单位 区规划分局 土地储备中心 累计 拆迁工作方案 土地储备中心 累计 市政建设工作方案 土地储备中心 累计 土地供应方案 土地储备中心 储备机构或有资质的编
