土地流转合同范本(五)VIP专享

土地流转合同范本（五）法定代表人：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着 公开、诚信、平等、自愿 的原则，就土地流转事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议三分之二以上成员同意并报镇人民政府批准，将甲方所属的位于旧县镇 村 组______亩面积耕地承包给乙方使用。土地方位如下： 二、土地用途及承包形式 1。土地用途为进展现代农业，不得用于非农业建设。 2。土地承包形式为土地流转承包租赁方式。 三、土地的承包经营期限 该地租赁承包经营期限为______年，自______ 年 ___月___ 日至______ 年___ 月___ 日止。 四、租赁承包费用及租金交付方式 1。该土地的租赁承包费用为每亩每年人民币 元，租金每年共计人民币 元。 2。每年租金乙方分两次向甲方支付。每年 ___月___日，乙方应根据 元亩的价格支付第一次租金，每年___ 月___ 日之前乙方应根据 元亩的价格支付第二次租金。 五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1。对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。 2。根据合同约定收取租赁承包费用，在合同有效期内，甲方不得提高租金。 3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4。根据合同约定，保证道路畅通，保证排水沟渠通畅，并无偿供给通往承包地的道路。 5。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块， 在租赁期限内，如因租赁范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在租赁期内不受任何干扰。 (二)乙方的权利和义务 1。根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。 2。享有租赁土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的所有权。 3。乙方在租赁地范围内能够种植也能够养殖，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 4。乙方对租赁地有独立自主经营权，任何单位和个人不得干涉。所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 5。乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6。在租赁期内，乙方须按合同规定按时缴交承包款给甲方，并有权拒绝交...