城市农转居安置房开发设计管理城市农转居安置房开发设计管理 【摘 要】随着城市的加速进展和建设，更多城郊、农村被规划到城市的范围。为了提高老百姓的生活及居住质量，合理有效地利用土地，农转居住房的安置工作就成为我们在城市扩展过程中要解决的问题。在城市现代化改建的过程中一批具有地方特色，环境良好、功能设施齐备的经济型安置房诞生了，这些住房很大程度上改善了农村拆迁户的居住环境。但是在小区规划和设计中暴露的问题仍是我们不容忽视的。例如居住结构不合理，居住环境差，外观设计不合理，社区功能不齐全等等。作者已从事房屋开发设计及设计管理工作十多年，在这里根据本人的实际工作经验来对类似城中村安置房开发设计管理进行分析。 【关键词】基本情况；整体规划；科学合理；设计要点 引言 我们在整体农转居小区规划过程中要借鉴先进典型事例，在设计中融入具有当地特色的建筑风格，在创新的同时要注意结合村民的生活习惯和当地的自然条件。在规划和设计中要有超前意识和自身特点，在设计中不仅要突出个性，还要保留安置房本身具有的特别性。 一、农转居安置房建设的基本情况 我国目前的农村住房基本上都缺乏统一的规划，而且建筑布局不合理。房子之间没有合理的通行道路。整体外观不法律规范，所以就更不能说保证当地建筑特有的风格了。每个住户都只兼顾自家的房屋建设，室外的环境没有规划，垃圾没有固定回收点，没有统一的给排水系统，缺少必要的公共设施、服务设施以及医疗设施，造成居民在生活上很多不便。随着经济进展很多企业进入了城市周边的农村，并进行开发和建设，由于在规划和管理上缺乏相应法规，就加剧了农村居住格局不合理的程度，而且企业对周围环境的污染严重，所以很多农村居民对建设安置房改善居住环境有着十分强烈的愿望。 二、农转城小区的规划设计概要 我们在整体农转居小区规划过程中要借鉴先进典型事例，在设计中融入具有当地特色的建筑风格，在创新的同时要注意结合村民的生活习惯和当地的自然条件。在规划和设计中要有超前意识和自身特点，在设计中不仅要突出个性，还要保留安置房本身具有的特别性。农村安置房的建设将打破村级建制，并根据现代化小区进行建设，并结合郊区农民居住特色增加公共设施、医疗设施。 三、小区规划布局的合理性和科学性 1、要形成快捷、安全的交通系统。安置房的小区道路设计不仅要满足居民的出入条件，还要具有消防、应急、急救等功能。要以保证小区安全和宁静...
