A4华为苏州企业业务项目（ 二 标段） 工程监理实施细则（外墙保温工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制目 录一、专业工程概况与特点------------------------------ 2二、监理依据 ---------------------------------------4三、监理工作的流程 ---------------------------------5四、监理工作的控制要点及目标值-----------------------6五、监理工作的方法及措施----------------------------10六、安全文明施工注意事项——————————————11外墙保温监理实施细则一、工程概况工程名称：华为苏州企业业务项目建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛建设规模：建筑面积约 76 万平米业主单位：苏州华为投资有限公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司本工程位于苏州工业园区内，整个地块四面环水，枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积 432501.09 平方米（648.76 亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约 10 米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为 E 区。台基上共 14 栋建筑，错落布置分为 4 个区（A 区、B 区、C 区、D 区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置 4 栋建筑，称之为 F 区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供 12000 人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。本工程总建筑面积 748613.96 平方米，地下建筑面积 415778.86 平方米，地上建筑面积 332835.10 平方米，建筑密度 25.5％，容积率 1.72，绿地率40.2％，规划机动车停车位 4274 辆（地下 4207 辆、地上 67 辆），规划非机动车停车位 3396 辆，规划无障碍停车 43 辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表：标段二单体组成情况子项名建筑高度建 筑分类耐火等级结构类型建 筑层数建筑面积用途C136.50一 类高程一级框架534660.19研 发食堂C274.50单层二级框架1129.80造 型塔楼C340.60二 类高层二级框架642842.34研发D140.61二 类高层二级框架525873.50研发D236.220多...
