丰县 2025 年北盘江片区城市棚户区改造整合治理立面项目工程监理实施细则 编制： 复核： 批准： 2025 年 7 月 16 日 珠海巨业监理有限公司（义龙分公司）目 录一、目录…………………………………………………………1二、工程概况 ………………………………………………2三、执行依据、法律规范、标准 ………………………………2 四、工程施工阶段监理 …………………………………3五、安全管理 ………………………………………………5六、进度控制 ………………………………………………5七、验收 ………………………………………………………6一、工程概况建设单位：贞丰县北盘江镇人民政府设计单位：贵州正业工程技术投资有限公司原贵州省冶金设计讨论院 监理单位：珠海巨业监理有限公司（义龙分公司） 施工单位：贵州方程建筑总公司本工程为建筑立面改造工程，原有建筑主体保持不变，为了更好的开展监理工作，更好地为业主服好务，能有效地控制工程的质量、进度、投资，并搞好安全文明施工工作，依据本工程设计文件、委托监理合同、监理规划等制定本工程监理实施细则。二、执行依据、法律规范、标准 1、委托监理合同、施工合同；2、施工图纸及相关资料；3、建筑装饰装修工程质量验收法律规范《GB50210-2001》；4、建设工程施工质量验收统一标准。三、工程施工阶段监理（一）外墙墙面1、技术措施：对清水砖墙及表面无抹灰，只有石灰粉刷的墙面，应对表面进行凿毛、清刷、清除表面油渍、污物，喷水湿润后抹水泥砂浆15mm-20mm。2、对表面有灰，并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰性砂浆墙面，应检查抹灰层是否有空鼓、裂缝，对空鼓松动的抹灰面层应剔除，用水泥砂浆填补抹平，对无空鼓松动的墙面应凿毛、清刷、清除表面油渍、污物必要时可刷界面剂。3、对表面有粗糙的饰面砖墙面，应检查饰面砖是否与墙体链接牢固，对有空鼓松动的饰面砖应剔除用水泥砂浆填补抹平，无空鼓松动的凿毛、清刷、清除表面油渍、污物，，必要时可以涂刷剂。4、对表面有光滑的饰面墙，对空鼓松动的饰面砖应剔除，用水泥砂浆填补抹平，应将饰面砖全部拉毛，清除光滑釉面，（无法清除部分应满刮钢丝网）喷水湿润后在 1:2.5 的水泥砂浆抹 5mm—20mm 的基层。5、满足粘接强度 0.6MPa 的饰面层可不清除（实验方法按《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》（JGJ110）规定进行实验）6、后抹水泥砂浆与基层墙体间必须粘接牢固，抹灰层应无脱落、空鼓、...
