第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制宅基地建房合同范文关于宅基地建房合同范文的文章由我细心为您整理,盼望这篇宅基地建房合同范文合同范本可以帮到大家。宅基地建房合同范文甲方(原宅基地出租方)：_________________身份证号码：____________________________乙方(现宅基地租用方)：_________________身份证号码：____________________________双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方友好协商全都，订立本协议，双方共同遵守。一、现甲方________________同意将位于___________________地段面积为_____________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方签订日期开头)，其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同马上生效,同时乙方同意一次第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制性支付清租用费给甲方,共合计人民币______________元，大写_______________(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、平安事故及全部费用由乙方担当，与甲方无关。三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必需协作办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间全部费用总金额的50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的状况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资全部费用金额的二倍违约金。五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制宅基地使用权租用给第三方，甲方必需协作乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必需帮助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需临时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必需协作，所产生全部费用由乙方担当。八、假如国家或当地政府对该地征收，乙方必需听从，该地全部补偿款项归乙方全部，甲方无条件协作乙方及有关部门办理相关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租金给乙方，付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的使用权和设施马上无条件归甲方，与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼解决。十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名(注：凡是手写处均按手模)后具有法律效力。甲方(签名)：_______________(签名人手指模)身份证号码：______________地址：______________________乙方(签名)：___________(签名人手指模)身份证号码：______________地址：______________________________年_______月_____日
