工程节能监理规划

(一)工程概况一、工程概况 拟建的安徽华阳置业有限公司包成九珑湾·广视花园小区二期工程位于合肥市包河区包河大道与纬二路交汇口。二、工程概况工程名称包成九珑湾·广视花园 B 区 R1、6、7、8#楼 建设单位安徽华阳置业有限公司 质量监督单位合肥市质量监督站 设计单位中国建筑上海建筑设计讨论院有限公司 监理单位合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 勘察单位化工部福州地质工程勘察院施工总承包单位福建省吴航建筑工程有限公司总建筑面积（㎡）地下车库R1#楼 R6#楼 R7#楼 R8#楼约 800022025.718624.6222025.711769.67 层数-1F-1F/32+1F-1F/32+1F-1F/32+1F-1F/32+1F 层高底标高5.85 ， 65.4m5.7/2.9 4.8/2.9 5.7/2.9 5.7/2.9 建筑顶标高 -1.2 98.9 93.7 96.1 99.85 合同范围结构工程主体的土建及水电安装 合同工期总工期 600 天 安全目标争创安徽省、合肥市双标化施工场地 质量目标合格，确保琥珀杯，争创黄山杯（一）建筑概况 本工程由二期地下车库、R1#楼、R6#楼、R7#楼及 R8#楼组成，地下车库、R1#楼、R6#楼、R7#楼及 R8#楼地下部分为彼此相同的整体工程，自地面以上部分分设 4 栋主楼，主楼 R1#楼～R7#楼为两单元，R8#楼作为一个单元。 本工程主楼未框架—剪力墙结构，多孔砖填充墙体，界面剂砂浆，外墙外保温采纳 A 型—聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统，外墙涂料饰面。门窗采纳铝合金门窗，玻璃采纳中空玻璃 3002.本建筑的屋面防水等级为Ⅱ级，屋面的防水材料选用 3厚防水涂膜或防水卷材，防水材料质量应达到优等品的各项指标要求，屋面排水坡度为 2%，外排水雨水管采纳 UPV 或镀锌铁皮，雨水管直径为 100，雨水管颜色与所在墙面颜色相同。屋面如有设备基础，基础下面加设一道防水卷材，防水层包裹至设备基座的上部，并在地脚螺栓周围满涂防水油膏。建筑外门窗的物理性能：抗风压性能为 3 级，气密性能为 4级，水密性能为 3 级，保温性能为 7 级，隔声性能为低于 3 级；门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》﹙发改运行[2025]2116 号﹚和国家及地方相关规定。 外墙保温概况：本工程外墙外保温项目采纳粘贴 3cm 厚聚苯板耐碱玻纤网格布聚合物砂浆保温系列，外饰面涂料或刚挂花岗岩，该保温项目主要的技术要求文件为 DBJ/T01-38-2025《外墙外保温施工技术规程》。 （二）监理范围、监理工作内容及建立目标一、监理工作范围 本工程建筑节能工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验收及保修期终止，对建筑节能工程的工期、