建筑工程中造价的控制与管理探析建筑工程中造价的控制与管理探析 摘要: 现建筑工程造价控制直接影响到工程的社会、经济、环境效益及其既定目标的实现。如何降低成本控制造价对企事业至关重要，也使得建筑工程造价控制也越来越受到关注。 关键词: 建筑工程工程造价控制管理 中图分类号：TU761 文献标识码： A 文章编号： 引言 工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建筑工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。工程造价的控制是 一项系统工程,它贯穿于项目建设周期的全过程，与基本建设的每一个阶段都紧密相连。因此,只有实行全过程工程造价控制,才能高效发挥造价管理的作用,达到预期的项目目标。 一、建筑工程造价控制与管理存在问题的分析 在建筑工程各项目阶段中，施工阶段的造价通常是总造价的70%以上，基于此笔者以下就建筑工程施工阶段的造价控制与管理存在问题进行分析。其问题主要表现在以下几方面：一是缺乏有效的监管提，对整个建筑工程项目施工难以施行全方位、多视角的动态控制与管理；二是工程造价控制与管理中，施工阶段的造价最不易控制也是控制与管理最为薄弱的环节，导致各种超支透支的情况在施工阶段发生；三是施工阶段的偷工减料、以次充好的违法现象依旧存在，导致工程质量差，给业主带来不必要的麻烦。 二、建筑工程各个阶段的造价管理 由于建筑工程项目工期长投资大，在施工过程中，往往会产生设计变更和工程洽商，造价额就会随之增减。，这些是承包方和发包方索赔和反索赔的依据。为了有效的控制和减少成本，在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及工程竣工结算阶段的过程中，施工单位需要严格控制管理。 1.建筑项目在决策阶段的造价控制 工程造价贯穿工程始末，但影响项目投资最大的阶段是工程项目讨论决策阶段，，特别是建设标准水平的确定、选择建设地点、工艺的评选、设备的选用等，直接影响到工程造价的高低，要提前对拟建项目进行深化调查、分析、比较作出经济评价。据资料显示决策阶段工程占投资造价总额高达 80%，~90%。因此项目决策阶段的控制的好坏是决定工程造价的基础。 2.建筑项目在设计阶段的造价控制 工程设计是建设项目的灵魂，是建设项目进行全面规划和具体描述意图是处理技...
