建设项目实施阶段全过程造价控制咨询服务工作内容和收费标准分析

建设项目实施阶段全过程造价控制咨询服务工作内容和收费标准分析建设项目实施阶段全过程造价控制咨询服务工作内容和收费标准分析 摘要：建设项目实施阶段全过程造价控制咨询服务作为一种近年来兴起的工程造价咨询服务方式，对于丰富工程造价咨询内容、降低工程造价、完善工程造价咨询市场都起到重要作用。但是相对与全过程造价控制服务的价值贡献相比，工程造价咨询企业获得相应收益并不对等。笔者对此分析并提出解决建议。 关键词：全过程造价控制；工作内容；收费标准 近年，建设项目实施阶段全过程造价控制咨询服务（简称“全过程造价服务”）日益进展，并逐渐成为建设工程造价咨询的重要服务方式。工程造价咨询企业努力提高全过程造价服务质量，为控制工程造价发挥了重要作用。然而，与全过程造价服务的价值制造相比，工程造价咨询企业获得的实际收益却偏低。这也影响了全过程造价服务健康进展。为此，需对全过程造价服务工作内容、收费标准的规定进行完善。 1 全过程造价服务收费现状 目前，工程造价咨询企业的全过程造价服务在实施中呈现严重的收支不平衡情况。主要原因是，有关规定对全过程造价服务规定了一般水平的收费标准，但是市场中实际费率却处于很低水平。 1.1 全过程造价服务实际费率很低 一方面，委托双方对全过程造价服务工作内容及收费标准的理解存在分歧。委托方通常强势认为工程量清单及招标控制价编制（或审核）、工程结算审核服务应包含在全过程造价服务中，并且将此纳入建设工程造价咨询合同条款。根据委托方上述理解并执行，全过程造价服务费率已被委托方严重压低，如以某省规定的分档费率为例：以建筑工程造价为收费基数，全过程造价服务费率为 5-13.4‰，扣除编制（或审核）工程量清单的费率 1.3-4.2‰和审核工程结算基本收费的费率 1.4-4‰后，中间阶段的服务费率仅为2.3-5.2‰，而实际需要全过程造价服务的一般为大中型项目，大中型项目的费率低至 3.3‰（5000