精编原版资料 前言 [世纪经典大厦]是大连锦联房屋开发有限公司开发的高层公寓大厦位于大连市著名的星海广场，该大厦目前已经开始动工。 如何为[世纪经典大厦]树立独特鲜亮的形象，给予项目更丰富的文化价值和精神内涵，这是我们在进行策划之前思考的最重要的问题。我们认为必须将品牌意识融入市场营销的每一个环节，才有可能在竞争激烈的大连楼市中脱颖而出，成为名牌楼盘，并且最终取得满意的销售业绩。因此，我们对该项目提出：用 品牌带动销售，用公关引导推广的整体营销思路。鉴 于时间紧、工作量大等因素，我们的策划方案难免挂一漏万敬请赐教。 精编原版资料 [世纪经典大厦]项目概况 [世纪经典大厦]简介 一、 地理位置：大连市星海湾星海广场 土地面积：4800 平方米 占地面积：1613.97 平方米 建筑面积：39919.5 平方米 绿 化 率：30.8% 容 积 率：8.3 实 用 率：85% 建筑：高层高档公寓 户型：跃层与跃复合体共八种户型 四室二厅三卫——六室二厅四卫 面积： 248——320 平方米 总户数：126 户 车位总数：120 个 使用年限：70 年 估计交付使用日期：2025 年 5 月 1 日 1 二、环境和配套 [世纪经典大厦]座落于大连市著名的星海广场。 星海广场东临莲花山，西接星海公园，北依体育中心，南濒黄海，与大连国际星海会展中心为邻，周围有百年城雕、海滨浴场、圣亚海洋世界 、现代博物馆等休闲渡假场所，被称为大连城市第一景观。 这里交通便利、四通八达，距市中心 4 公里、距火车站 5 公里、距大连港 8 公里、距机场10 公里、距沈大高速公路入口 12 公里，16 路、22 路、23 路、28 路、406 路、711 路、502 路等数十条主要交通线路经过于此，刚投入使用的轻轨电车从大厦旁穿过。 这里是大连市有名的学院区，幼儿园有空军一级幼儿园、星海幼儿园等；小学有富国小学、星海小学；中学有 46 中（辽师大附中）、31 中、79 中、48 中；大学有大连理工大学、东北财经大学、大连医科大学、大连海事大学、辽宁税务专科学校、大连水产学院、大连市商业中专等数十所大中专院校。 这里距权威性医疗中心——大连医科大学附属二院仅一站地。 这里距大型百盛购物中心、家乐福超市仅 5 分钟车程。数百米外的星海广场东商业街正在建设当中。 [世纪经典大厦]处于繁华闹市的边缘，远离都市喧嚣而又不失交通便捷，这里自然风景一流，达到国际一流水平的城市规划、环境绿化以及环境保护...
