房屋评估协议书房屋评估协议书 甲方： 身份证号码： 住开封市 乙方： 身份证号码： 住开封市 鉴于： 1. 甲、乙双方于 XXXX 年 X 月 X 日签订了房屋买卖合同，乙方购买了甲方位于 XXXX，面积 XXX 平方米，小院面积 XXX 平方米，有独立通道。因甲方原因，至今未办理房产证。 2. XXXX 年 X 月，因甲方需要，需购买乙方房屋，此间甲乙双方虽多次协商，因始终不能达成一致意见，双方发生纠纷。 现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成以下协议： 第一条 乙方同意向甲方出让其拥有的坐落在 XXXX，面积 XXX 平方米，小院面积 XXX 平方米。 第二条 经双方协商同意房款价款以开封市具有鉴定资质的房地产评估机构（如：XX、XX）的鉴定评估为依据，评估费用由甲、乙双方各出一半。 双方同意以房产争议前的房屋状况和土地性质为评估依据（房地一体、独栋三层别墅、独立小院、道路畅通等，详见购房合同）。 双方同意待房地产评估机构出具的《房产价格评估报告》确定房价后，甲方于 10 日内（以评估机构出具报告时间为准）将评估的房款一次性全额支付给乙方，乙方在收到甲方全部房款后 10 日内搬离。 第三条 若在评估过程中，因甲方原因造成对乙方经济损失的，甲方应向乙方给予相应的经济补偿。 第四条 违约责任。若甲方不能在 10 日内（以评估机构出具的报告时间为准）将房款一次性全额支付给乙方，自逾期之日起，根据房款总价按日百分之一向乙方支付违约金，至房款全部付清为止；乙方在收到甲方全部房款后 10 日内不能搬离的，自逾期之日起，根据房款总价按日百分之一向甲方支付违约金，至搬离为止。 第五条 本协议各项内容均为甲、乙双方的真实意思表示，并已对协议各条款内容的真实意义完全知晓、了解、熟悉，并自愿承担相应的法律责任。 第六条 双方约定的其他特别事项： 第七条 本协议一式二份。甲乙双方各持一份。 甲 方 ： 乙 方 ： 指定开户行账号： 年 月 日 年 月 日
