某校区建筑电气安装工程监理实施细则

昆明理工大学呈贡校区二期学生社区建 筑 电 气 安 装 工 程监理实施细则编制： 审批： 云南新迪建设咨询监理公司昆明理工大学呈贡校区二期学生社区项目监理部2025 年 3 月 15 日建筑电气安装工程监理实施细则一、 工程概况本项目为昆明理工大学呈贡校区二期学生社区工程，工程位于呈贡县吴家营。总建筑面积约 12 万平方米,本工程分为 A、B、C、D、E、F 院及后勤服务用房，共 4 个标段，均为现浇钢筋混凝土框架结构。电源采纳 10KV 市电环网供电。在架空层设变配电室，并设 EPS 作为消防设备备用电源，网络设备设 UPS 作备用电源，应急照明采纳自带蓄电池作自备电源。采纳 TN-S 接地系统，各种接地与防雷接地共用接地极，总接地电阻应不大于 1 欧姆。设 MEB 等电位联结。洗浴卫生间作局部等电位连接，防雷装置按三类防雷设计，在屋面设避雷带作接闪器，利用结构柱内钢筋 2 根作引下线，户内强、弱电导线均为穿 PVC 管暗设，应急及消防系统穿 SC 焊接钢管。本分部工程划分为 5 个子分部工程，26 个分项工程。 本工程使用的法律规范如下：① 建筑电气安装工程验收法律规范 GB50303-2025② 智能建筑工程质量验收法律规范 GB50339-2025③ 火灾自动报警系统施工及验收法律规范 GB50166-92二、 防雷及接地装置（按设计图纸要求做）1、接地体及引下线质量要求：利用桩内钢筋作接地体，钢筋搭接长度为 6d 双面施焊，单面施焊搭接钢筋≥φ12，引下线位置及个数应符合设计要求。配电室、卫生间、电梯井、计算机房等处用镀锌扁钢 40×4 预设 MEB 板箱接地端子，另一端应与接地体焊接。2、地梁浇灌前应测试接地电阻，接地电阻值＜1Ω，如达不到应增加人工接地装置，直到达到设计要求为止，接地测试仪必须在检定合格期限内才能使用。 3、避雷带施工质量要求：避雷带施工在屋面封顶后进行。结构柱内对角钢筋随主体施工用锥螺纹连接及焊接钢筋延伸到屋面后，须将这对角主筋用 φ10 园钢搭焊成一个电气整体，再延伸到避雷带安装位置。然后用接地电阻仪在每一个引下线顶端测试其接地电阻，接地电阻值满足设计要求，并要求施工单位同步做好记录，作为交工验收资料的重要组成部分。三、 配管及管内穿线配管施工随同楼板、柱、梁浇灌、砖体砌筑同步进行，穿线要在管道贯穿后才能进行。1、进场材料要求：首先施工方应推举三个以上品牌给甲方，由甲方指定其中一个。① PVC 管、SC 焊接钢管及管件进场后，...