康氏花园砌体班施工技术交底本工程为 9+1（带夹层）层数，屋面设有水池、花架、电梯机房和楼梯间和一个复式户型，土建面积约 20000 平方米。根据合同双方商定的施工原则：分项设价，分项施工（或交叉施工），一体承包。现就砌砖、内抺、外墙（抺灰）镶贴饰面砖的分项技术交底如下：一、砌砖：1、使用 M5 混合砂浆（其配合比为 P.C32.5 水泥 1： 6.5（中砂 ）：1（水）可根据实际调整用量），只适用于砌墙和内抺灰。外掺剂为砂浆王比例为使用水泥量的约 4‰（即 5 包水泥掺 1公斤），搅拌时间不少于 2 分钟。2、天花、首层飘檐板面、屋面、外墙、阳台、沉池使用 M10纯水泥砂浆，不得使用外掺剂。配合比为 PC32.5 水泥 1:5.58（中沙）:1（水），可根据实际调整用量。搅拌时间不少于 90 秒。3、使用的水泥出厂日期不超三个月。中砂含水泥量小于 2%，用不大于 5 mm 的钢丝筛筛后使用。4、施工顺序：先做天花砂浆→砌筑户型内外墙→浇筑连墙或墙体档板构造柱。天花抺灰时，做间隔 100 不规则的拉毛处理，在板底砼面做天花砂浆厚度水平点（线），保证天花抺灰水平度±4mm。禁止使用外掺剂，纯水泥砂浆抺灰。砂浆搅拌时间不得少于 90 秒，搅拌后到完成使用砂浆时间不得超过 50 分钟。5、砌体流程：清理板面 按图纸放线（客厅两侧面的墙面应与梁垂直，放线时要增加拉对角线，保证房、厅四正） 标明外内墙、卫生间、门窗洞位置 砌筑墙体 清理建筑残渣杂物。6、砌体主要技术指标：⑴ 放线定点时，必须将主体轴线引入各砌筑作业面柱身上，保证外墙全高垂直度不超过 1‰误差，保证阴阳角处垂直和足 90º 角。⑵ 所有窗户、阳台、百叶窗上下层应在一条垂直线上，最大误差不超过 1‰，水平误差 30 米线段不超 10mm。⑶ 所有线条、飘檐、飘板垂直度最大误差不超过 1‰，水平度大于 30 米，长度不超过 10mm；水平度小于 30 米，长度不超过 7 mm。⑷ 砖墙面应做到垂直、平整。灰缝做到横平竖直、上下错缝、内外搭砌。横直灰缝在 8 mm—12 mm 之间，水平缝饱满度在 80%以上，竖缝不得有透明缝、瞎缝和假缝。⑸ 凡预留墙面洞口必须在离柱边 800 处留取，最大宽面不得超过 1000，并留出牙槎，保证封堵后墙面的一体性。⑹ 门过梁可采纳现浇捣和预制两种。现浇捣必须用模板顶好后浇筑，在第二天方可砌砖。在强度超过 50%后，方可拆模。如采纳预制，必须提前三天浇捣，到达强度 50%后方可放置门洞。⑺...
