某高层住宅小区监理工作总结VIP专享

**工程监理工作总结编号： 编 写： 审 批： **监理有限责任公司 二 0 一 0 年八月一日目录第一章、工程概况------------------------------------------2第二章、监理组织机构--------------------------------------4第三章、监理合同履行情况-----------------------------------4第四章、监理工作体会和建议--------------------------------11第一章 工程概况**新建住宅总户数 1180 户，规划用地面积 397.67 亩，新建总建筑面积 370054.91 平方米，其中地上建筑面积为 338332.53 平方米，地下建筑面积 31722.39 平方米，公建总面积为 23908.41 平方米，住宅总建筑面积为 314424.11 平方米。结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑，耐火等级为二级，高层建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八级，多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级，高层屋面防水等级为Ⅱ级，设计使用年限为 50 年。 高层部分（12-18 层）共 12 幢，结构形式为剪力墙结构；单层或多层（2-5 层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为 HPB235、HRB335、HRB400；砼强度为 C20-C40。一、工程特点：规模较大，部分房屋建筑高度较高，多层住宅较多，居住人口众多，属一级工程。建筑物位于地形、地貌较复杂地段，属中等复杂场地，D 区、H区是滑坡分布区，滑坡经勘查、治理、监测稳定后，为可进行建设后一般场地。D 区滑坡地表裂缝密布，地基土结构已被严重破坏，坡体表面多处渗水，滑体滑动后，目前处于不稳定状态，只要前缘切坡或坡体加载后，就可能引发滑坡复活，对 A 区建筑造成危害，因此必须对 D 区滑坡进行治理。工程建筑造型独特，结构复杂，专业设备门类齐全，安装要求高，施工期间多工种平行施工，施工单位多，交叉进场施工，无论是现场施工界面的协调，还是分部分项工程的进度控制，都相当具有挑战性。轴线、标高控制变化多样，详图与总平面图的位置并不完全对应，须将详图旋转 180°方与总图对应，且同层错落有致，并非在同一直线上；标高变化多端，同一户型同一平面标高并不完全一致。在高层建筑中轴线的控制尤为关键。防水较多，地下室剪力墙、卫生间、屋面均需防水，要使用抗渗砼。河道的回填土施工质量要求高，密实度要求达到 95％；大型碾压机械部分无法展开，在回填土上还要砌筑挡墙，施工过程将必须实行特别的措施，否则挡墙极易发生沉降。剪力墙模板截面变化较多，模板的加固和支设在施工过程中是控...