民间借款合同 甲方（出借方、抵押权人）：乙方（借款人、抵押人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方经自愿、充分友好协商，签订本合同，并保证共同遵守。 第一条 借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条 借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条 借款额为人民币（大写）： 万元整，小写： 元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第四条 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期为准（未记载的依照本条）。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记（取得房屋他项权证）时向借款人发放贷款，提供方式为下述第 种方式：1、现金交付；2、银行转帐；3、其它方式： 。 第五条 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为 %（百分之 ）。利息从贷款发放之日起计算。利息支付方式根据以下第 种方式支付：1、借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 元；第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此类推（具体付息时间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定）。若逾期付息，借款人同意借款人除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的 加付利息。2、利息和本金到期日一并归还。若逾期付息，借款人同意借款人除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的 加付利息。 二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押： 房产权证号码： ， 房屋地址： ，房屋面积： ；房产价格： ； 房屋所有权人： 。 2、借款人于本借款协议签订后 个工作日内至房屋权属管理部门办理抵押手续。在乙方按本合同约定全面履行了还款义务之日起 个工作日内共同申请办理房产抵押权注销登记。3、借款人应当如实向贷款人提供抵押物信息，充分说明抵押物的权属状况。借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。如抵押物有共同所有权人，必须向贷款人出具共同所有权人同意抵押的书面承诺。4、抵押物在抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得将上述抵押物出租、出售、转让、赠与、再抵押或以其他任何方式处分。否则，应当向借款人承担违约责任。经贷款人书面...
