安徽省房屋出租合同VIP专享VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制安徽省房屋出租合同本页是关于安徽省房屋出租合同的范本，本篇内容里，针对安徽省房屋出租合同做了肯定整理修编，一起来看一下。安徽省房屋出租合同出租方承租方依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结构用途其次条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1．在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者连续有效。2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3．承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4．合同届满，租赁双方准时办理清结。出租方如需连续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元；2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元；3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失；4．承租方逾期交付租金的，除仍应准时如第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制数补交外，应支付违约金元；5．承租方擅自转变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。第八条免责条件1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任；2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中商定从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它商定事项第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案。出租方（章）：承租方（章）单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：