监理规划一、 工程概况 甘井子区大连盛道玻璃制品厂宗地（壹品海沁）工程位于大连市甘井子区，一期工程由多层、小高层、高层九个单体组成，包括地下车库、住宅、及公建，其中住宅建筑面积 49786.9 平方米、地下车库建筑面积 12860平方米、设备用房 812.7 平方米，总计 70051.4 平方米。A 区 2＃、3＃楼为异型柱框架剪力墙结构，地下一层，地上十层，，基础形式采纳墙下条形基础及柱下独立基础；6＃、7＃、8＃楼为钢筋砼剪力墙结构，地下一层，地上十六层，基础采纳墙下钢筋砼条形基础；1-b＃楼为钢筋砼框架结构，半地下一层，地上二层。抗震设防烈度为七度，抗震设防类别为丙类建筑，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。结构设计使用年限为 50 年。1、工程名称：甘井子区大连盛道玻璃制品厂宗地工程2、工程地点：大连市甘井子区3、建设单位：大连友谊合生房地产开发有限公司4、设计单位：大连都市进展建筑设计有限公司（工程设计甲级，城市规划乙级）5、承包单位：北京建工集团有限责任公司、大连中申建筑安装工程有限公司6、监理单位：大连东方工程建设监理有限公司（甲级）7、勘察单位：大连市勘察测绘讨论院有限公司8. 开工日期：2009 年 6 月 28 日9.竣工日期：二、监理工作的依据1、 工程设计、施工承包合同；2、 监理委托合同；3、设计资料和与工程有关的技术资料；4、<<中华人民共和国建筑法>>；5、<<中华人民共和国安全生产法>>；6、<<建筑工程安全生产管理体例>>；7、<<建设工程质量管理条例>>；8、<<建设工程标准强制性条文>>；9、<<建设工程监理法律规范>>(GB50319-2000) ；10、<<建设工程监理档案编制规程>> (DB21/T1212-2001)；11、<<建筑工程施工质量验收实施细则>>（辽宁省地方标准 DB21/1234—2025）；12、辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法(2001 版)；13、国家，省市有关开展建设监理工作的文件、规定、办法等；14、施工组织设计。三、工程监理的范围、目标和工作内容(一)、监理范围：监理全部工程项目，包括土建工程、装饰工程、电气工程、采暖工程、通风空调工程、给排水工程、安装工程、消防工程、外管网工程等。(二)、监理控制目标：质量控制目标：工程质量达到合格标准。进度控制目标：控制在业主与承包单位签订的合同工期内及业主要求的工期范围内。投资控制目标：严格控制在合同规定的合理造价范围内。安全控制目标：轻伤事故控制在 1.2%，杜绝重伤和死亡事故的发生。(三)、监理工...
