益阳碧桂园一期泊林二区工程监理规划编制人： 审核人： 批准人： 广东国晟建设监理有限公司二 OO 九年十一月二十五日第一章 工程概况第一节 工程概况1、项目名称： 益阳碧桂园一期泊林二区工程 2、建设单位： 益阳市碧桂园房地产开发有限公司3、设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司 4、勘察单位： 核工业长沙工程勘察院5、监理单位： 广东国晟建设监理有限公司 6、施工单位： 新七建设集团有限公司 7、建设地点： 益阳市迎宾路益阳碧桂园内 8、总建筑面积：约 30323M2 9、结构类型： 框架结构 10、计划工程总投资：合同造价暂控 30851100 元 11、合同质量等级： 合格 本工程项目位于益阳市迎宾路益阳碧桂园内。根据不同的地质条件,基础形式采纳高强度预应力管桩基础、人工挖孔墩基础或天然基础；主体结构为砼框架结构，根据使用功能不同按 6 度抗震设防;本工程梁板结构较为复杂,本期涉及到多种户型。总建筑面积约 30323 平方米。第二节 监理工作范围本监理项目部主要负责所有施工阶段的工作，包括房屋土建、挡土墙、室外给排水、道路及其附属设施等市政工程、室外绿化、室内湿装修、机电安装、防雷、防白蚁等工程等范围。第三节 监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证。7）采纳旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格根据工程技术标准、施工法律规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收；10）处理工程质量事故；11）控制现场的安全文明施工；12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作；主持监理工程...
