1#地规划路以东地块监理招标技术要求一、工程概况1 、地 理 位 置 ： 本 地 块 南 至 闽 江 路 ， 北 至 长 江 路 ， 东至 新 世 纪 大 道 ， 西 至 规 划 道 路 。2 、工 程 规 模 ： 地 块 占 地 面 积 约57705m2， 总 建 筑 面 积约 169997 m2， 地 上 建 筑 面 积 约 138108 m2， 地 下 人 防 、 车 库面 积 约 31889 m2 。 包 括 1# 、 2# 、 3# 、 5# 、 6# 、 7# 六 栋高 层 住 宅 ， 8# 、 9# 、 10# 、 11# 、 12# 、 13# 六 栋 附 属 商 铺 、配 套 物 业 及 地 下 人 防 车 库 一 层 。3 、主 要 工 作 内 容 ： 土 建 工 程 （ 含 桩 基 工 程 ） 、 水 电安 装 工 程 、 外 墙 装 饰 工 程 、 暖 通 工 程 、 弱 电 工 程 、消 防 工 程 、 电 梯 工 程 、 公 共 区 精 装 工 程 、 园 林 景 观工 程 、 钢 结 构 、 铝 合 金 工 程 、 标 牌 工 程 、 市 政 配 套工 程 等 等 所 有 我 司 指 令 的 工 程 。4、工程工期总体计划：六栋住宅及多层商铺工期要求（待定）二、监理范围、监理工作内容和人力资源等要求：2.1 投标单位全面负责完成标段范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务，主要包括：a. 建筑结构：包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、主体结构工程、楼地面工程、屋面工程、门窗幕墙工程、楼地面工程等；b. 建筑安装：包括室内外给水、室内外排水、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程、建筑物内外的消防、小区宽带、有线电视、安防、照明、给排水、供电、电气、防雷、通风空调、燃气、弱电、通讯、动力、智能化等；c. 装饰工程：包括内外粉刷，装饰，样板房、公用部位装修，公共辅助设施部分等；d. 室外总体工程：小区道路工程、包括室外铺装、景观园建、围墙、门卫、道路、路灯、综合管网等；e. 配套工程：标段范围内的所有配套工程等。f. 新材料、新技术，包括工程中所有应用项目。g. 项目用地范围内业主委托的其他工程。2.2 投标单位的工作内容：负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督 、设计变更管理、进度控制、甲供材料管理、档案资料的管理、安全生产和文明施...
