私房买卖的合同 甲方：__________________________(卖方) 乙方：__________________________(预购方) 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同
第一条：乙方预订的房屋位于__市__区，(以下简称该房屋)
甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：)，该房屋建筑面积为：__________平方米，产权人：____________
其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币__元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____________元
甲乙双方全都同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付__万元的”定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方
第四条：甲、乙双方商定，预订期为____________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________与甲方签订《房屋买卖合同》
第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金
第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查
