A 经济适用房税收优惠政策小结 房地产开发涉及得主要税种包括:营业税及其附加、土地增值税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税等。而经济适用房得开发按国家规定可以享受较多税收优惠政策。那么开发经济适用房究意有哪些优惠政策呢？开发建设经济适用房,政策优惠就是多方面得，最直接得优惠属于当地政府给予得土地划拨与行政事业性收费得直接减免。根据《鲁政发〔２ 00７〕74 号》经济适用住房套型建筑面积应控制在６0 平方米左右.国发[2025］24 号、财综［2025］5 ３号。ﻫ 经济适用房管理：ﻫ经济适用房指政府提供政策优惠，限定套型面积与销售价格，根据合理标准建设，面对城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质得政策性住房。房地产开发企业开发得经济适用房在办理企业所得税申报纳税时，需向主管地税机关报送以下资料：(1）立项批准机关对经济适用房立项得批准文件;（2)土地管理部门划拨土地得批准文件；（3）物价部门核定得有关经济适用房销售价格得批件；(4）住房保障主管部门为低收入住房困难家庭出具得购房资格证明;(5）列明该项目得政府经济适用房建设投资计划；（6)经济适用房销售清册(包括购房人姓名与身份证号码、准购面积、合同号、订立合同日期、楼栋号、实际购买面积、单价、销售金额）；(7）主管地税机关要求提供得其她资料。税收优惠方面,我们对现行得税务政策总结如下:1、营业税：目前没有相关营业税优惠政策。2、契税：以划拨方式取得土地使用权得，免交契税；假如就是以出让方式取得土地使用权得,应按综合地价 3％得税率缴纳契税。棚户区改造对经营管理单位回购已分配得改造安置住房继续作为改造安置房源得，免征契税(财税〔2025〕101 号)棚户区改造就是指列入省级人民政府批准得棚户区改造规划或年度改造计划得改造项目；改造安置住房就是指相关部门与单位与棚户区被征收人签订得房屋征收（拆迁)补偿协议或棚户区改造合同（协议)中明确用于安置被征收人得住房或通过改建、扩建、翻建等方式实施改造得住房。3、土地增值税:《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额２ 0%得，免征土地增值税.普通标准住宅各省规定不一样。经济适用房就是指政府提供政策优惠，限定套型面积与销售价格，根据合理标准建设，面对城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质得政策性住房。根据国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见得通知》（国办发[２ 005］2...
