第1页共30页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同范本3篇商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋全部权于买受人，买受人支付价款的合同。以下是我为大家细心预备的：商品房买卖合同范本3篇，欢迎参考阅读!商品房买卖合同范本一商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地主管部门询问。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本第2页共30页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(签章)(签章)年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他附件四：合同补充协议商品房买卖合同范本二备案号：_________售房人(以下简称甲方)：_________购房人(以下简称乙方)：_________身份证号：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理第3页共30页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于_________二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：┌────┬────────┬──────────┬────────┐│房屋幢号│建筑结构│设计用途│建筑面积│├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────第4页共30页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││└────┴────────┴──────────┴────────┘该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：_________2、房屋全部权证，编号：_________3、商品房预售许可证，编号：_________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建筑成本折算入实得面积单价)，房款共计_________元，第5页共30页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制大写_________币_________。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种商定办理。1、乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方_________%优待，即实付房款总额_________元。2、乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种商定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同连续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。第6页共30页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第__...
