二手房销售代理合同VIP专享VIP免费

第1页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房销售代理合同房地产市场近十多年的兴盛,除了新盘销售的火爆情形,各个城市的二手房交易也是房市中的重要标杆，二手房销售代理合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的二手房销售代理合同范文，感谢您的阅读。二手房销售代理合同范文1甲方：________________________地址：____________邮编：________________________电话：________________________托付代表人：______________________乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：第2页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方托付乙方独家代理销售甲方在______市________区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:______________，其他:______________，销售面积共计________平方米(以下简称该房产)。其次条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终第3页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。否则视同乙方代理销售。乙方有权获得合同中商定的中介费。4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应担当买卖双方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。第四条托付价格1、该房产托付乙方销售价格为________________，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_________方担当.2、乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在%内。3、甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向第4页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制下敏捷浮动%内，超过该幅度时应征得甲方的认可。第五条中介费及代办产权过户手续费1、乙方的中介费为成交额的%,代办产权过户手续费每单元,乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价格时，超出部分归乙方。2、中介费及代办产权过户手续费由甲方以人民币形式支付。3、甲方同意按下列方式支付中介费及代办产权过户手续费：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费及代办产权过户手续费。甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费及代办产权过户手续费全部支付乙方，乙方在收取中介费及代办产权过户手续费后应开具收据。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方供应以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、房屋全部权证，以及按揭第5页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合同、按揭保险单等。(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。)(4)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应乐观协作乙方的销售。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1)依据市场，制定推广方案;(2)在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;第6页共22页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)派送销售房产的有关宣扬资料;(4)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任...