谈房地产会计的职责谈房地产会计的职责 摘 要：房地产企业由于没有建立完善的会计核算体系，弱化了会计在企业生产经营过程中的重要作用。近年来市场对房地产企业会计信息的准确客观要求增加，因此房地产企业必须充分发挥会计的职责来实现企业的进展。 关键词：房地产企业；会计；职责；措施 随着我国各行各业的快速进展，企业在经营过程中，财务管理变得尤其重要，成为了企业进展进步的重要决定因素。鉴于此，企业必须寻找方法，加强适合企业进展的动态成本管理，从而对企业日常工作中的各个环节进行实时监督和控制，改善企业的进展规律和促进企业利润的增加，因此企业必须建建有效地会计核算体系，切实做好房地产企业会计的职责，对企业来讲是最重要的工作内容之一，是企业内部核心体系，也是企业获得经济效益的重要手段和途径，因此加强企业内部建立法律规范的会计核算体系，明确会计职责至关重要。 一、房地产企业建立会计核算体系的基本原则 会计核算体系建立的目标就是为了完善企业的会计核算制度，做好企业经营进展过程中一切的财务核算工作，对企业成本造成影响的因素进行动态分析，确定其财务指标，运用一定的管理方法，将预定成本目标和通过实时控制的成本目标进行比较，从而实现企业的财务动态管理。在制定会计核算体系时，要做到以下几方面： 1、要注重对企业内、外部财务环境的分析，要综合企业遇到的机遇和风险以及企业自身的优势和劣势。企业的运行是在内外因素综合作用下进行的，一定要全面、系统地分析各种因素，确切把握企业在市场中的地位。 2、企业会计核算管理的目标是准确定位企业核心竞争力，通过对内外部资源和环境比较、分析，对企业的各类资源进行优化配置，使企业资源有效利用，形成资源配置最优化，最终形成企业的核心竞争力，确保企业猎取良好的经济效益。 3、必须保证会计信息的完整和准确，符合会计要素的计量准则，保证猎取的会计信息真实可靠。 二、当前房地产行业会计核算成本存在的问题 在 2025 年我国居民消费价格总水平（CPI）不断上涨，衡量企业购买的物品和劳务的总费用的生产者物价指数（PPI）也随之不断增加，通货膨胀最终将引发泡沫经济，在这样的情况下，讨论房地产企业的财务管理，以保证房地产企业的资金运转状况良好，无论是对企业自身进展，还是对国民收入的持续增长都有显著意义。房地企业经营遇到了十分严重的财务困难，主要表现在以下几个方面： （一）目前房地产企业所面临的财务...
