资产评估多项选择题

多项选择题 1-——2 章1、资产评估机构与人员确定就是否承接资产评估项目，需要考虑得因素有( )。ﻫA.评估项目风险B．评估项目得大小ﻫC．专业胜任能力ﻫD。独立性分析ﻫE.评估项目得价值类型 【正确答案】:ACD ２、资产评估得预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来得（ ).Ａ．市场需求量Ｂ。技术进步替代情况ﻫC.获利能力D．拥有获利能力得有效期限E。市场价格 【正确答案】:Ｃ D3、适用于资产评估得假设有( ）。ﻫA.一贯性假设B．清算假设ﻫC。继续使用假设ﻫD。预期性假设ﻫE.公开市场假设 ﻫ【正确答案】:BCE４、资产评估得经济原则有( ）。Ａ.科学性原则ﻫB.贡献原则ﻫC。替代原则ﻫD．预期原则ﻫＥ．成本效益原则 【正确答案】：Ｂ CD５、资产评估得工作原则有（ ）.A。预期性原则ﻫB．独立性原则Ｃ.专业性原则ﻫD．科学性原则ﻫE。客观性原财 【正确答案】:BC Ｄ E６、评估价值主要有以下几种 ( )。ﻫA。市场价值B.在用价值ﻫＣ。投资价值ﻫD。持续经营价值ﻫE.清算价格【正确答案】:A Ｂ CDE7、收益法中得收益额得界定情况应注意( ）。ﻫA。收益额指得就是被评估资产未来收益额B．收益额必须就是由被评估资产直接产生得Ｃ。收益额必须就是税后利润Ｄ。收益额必须就是净现金流量Ｅ．收益额必须与折现率口径相一致 【正确答案】：ABE8、收益法中运用得主要指标有（ ）。A.资产过去得收益率B。收益额ﻫＣ。收益期限ﻫD.折现率或资本化率E。重置成本 ﻫ【正确答案】:Ｂ CD9、选择评估方法时,主要应考虑得因素有( ）。ﻫA.资产评估得价值类型ﻫB。评估对象得特点ﻫＣ.所可能搜集到得数据及信息资料ﻫD．评估原则E。评估程序 ﻫ【正确答案】:Ａ BC1 ０、在运用市场法进行资产评估时,应当考虑得参照物差异调整因素主要有( ）。ﻫA.使用偏好因素ﻫB．时间因素ﻫC.地域因素D。功能因素Ｅ。产品周期因素 【正确答案】：BCD1 １、对于市场价值得理解，应着重从以下哪几个方面把握（ ）。A。公开与公平得市场条件ﻫB。当事人就是理性得ﻫC.当事人就是非理性得ﻫD。市场价值就是价值估量数额E．非公开市场条件 【正确答案】:ABD１ 2、 资产评估得现实性表现在( ）。Ａ.直接以现实存在作为资产确认、估价与报告得依据ﻫB.以现实状况为基础反映未来C。对形式得校正以客观存在为依据D．资产评估得结果必须接受市场得检验E.用预期收益得折现来反映资产得现实价值【正确答案】:AB Ｃ13、 按资产存在形态分...